Wednesday, November 25, 2020

Langkah tambahan diperlukan untuk pembeli muda miliki rumah menjelang pembentangan belanjawan

Pengurangan cukai duti setem untuk rumah pertama perlu diperkenalkan semula.

Other News

Lebih 31,000 rumah siap belum terjual, kata menteri

Kerajaan sedang membangunkan Sistem Pengurusan Perumahan Integrasi bagi menggantikan sistem sedia.

Mosques, suraus in Sabah open for prayers

This is subject to limits on the number of worshippers allowed and compliance with SOPs.

AS ucap tahniah kepada Malaysia atas kejayaan selaku hos Apec

Deklarasi Kuala Lumpur dan pelancaran Visi Putrajaya 2040 itu bakal menjadi aspirasi baharu kepada komuniti Apec.

Pakistan nafi laporan iktiraf Israel

Kementerian Luar Negeri dalam satu kenyataan berkata Perdana Menteri Imran Khan berulang kali menyatakan pendirian Islamabad dalam isu itu adalah 'jelas'.

Urusharta Jamaah catat kerugian bersih RM9.95 bilion selepas ambil alih aset TH

Pendapatan RM234 juta tidak mampu menampung kerugian operasi.

Portal hartanah iProperty menggesa kerajaan untuk mengkaji semula dasar dan memperkenalkan langkah-langkah tambahan bagi menggalakkan pemilikan rumah dalam kalangan golongan muda pada pembentangan belanjawan yang akan dibentang oleh Menteri Kewangan, Tengku Zafrul Abdul Aziz  pada 6 November ini.

Dalam satu kenyataan hari ini, ia menyenaraikan beberapa faktor seperti pengurangan cukai duti setem untuk pembeli rumah kali pertama perlu diperkenalkan semula kerajaan.

“Lebih awal mereka membeli hartanah, lebih banyak masa untuk golongan muda mendapat manfaat daripada modal pelaburan hartanah mereka,” kata kenyataaan itu.

Ia turut mencadangkan pengurangan duti setem untuk pembeli rumah kali pertama selepas Kempen Pemilikan Rumah (HOC) berakhir tahun depan dan juga diperluaskan pengurangan itu ke pasaran sekunder atau subsale.

HOC yang dilancarkan tahun lepas merupakan inisiatif kerajaan untuk merangsang sektor perumahan negara.

Menyentuh mengenai cukai keuntungan harta tanah (CKHT), iProperty berkata inisiatif di bawah pakej Penjana yang memberikan pengecualian kepada pelupusan tiga unit rumah kediaman bagi setiap individu perlu diperbaiki.

“Kami berharap belanjawan baru ini akan memperbaiki inisiatif CKHT sedia ada dengan menghapuskan atau melonggarkan had unit pelupusan setiap individu untuk meningkatkan keyakinan dalam kalangan penjual hartanah.

“Ini akan membantu merangsang lebih banyak transaksi dan mendorong penjual untuk memanfaatkan penjimatan daripada pengecualian ini kepada pembeli,” katanya.

Ia turut bercakap mengenai insentif penyewaan bagi menyokong permintaan sewaan rumah mengambil kira ketidaktentuan disebabkan pandemik Covid-19.

HOC yang dilancarkan tahun lepas merupakan inisiatif kerajaan untuk merangsang sektor perumahan negara.

“Lebih ramai orang bekerja dari rumah, keperluan untuk mempunyai persekitaran hidup yang selesa dan kondusif menjadi keutamaan,” tambahnya.

“Menyewa mampu memberikan ruang penjimatan kos penginapan dalam jangka pendek kepada ramai orang.”

Ia turut mencadangkan, kerajaan boleh memperkenalkan insentif kepada penyewa kali pertama dan yang sudah lama.

“Selain itu, pemilik rumah yang menghadapi kesukaran untuk menjual hartanah mereka pada masa ini boleh mempertimbangkan sewaan jika insentif yang menarik diperkenalkan.

“Inisiatif jenis ini akan memberi mereka faedah untuk sewaan. Sebagai contoh, pada awal tahun ini kerajaan mengumumkan potongan cukai kepada tuan tanah yang memberikan diskaun pada kadar sewa.”

Tambahnya, kerajaan turut disaran untuk melihat prospek daripada pembeli asing, dan berharap belanjawan akan menghidupkan semula program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) bagi menggalakkan pelaburan asing dalam pasaran hartanah tempatan.

“Di samping itu, proses permohonan boleh diselaraskan untuk lebih mesra pelabur bagi menggalakkan lebih ramai pembeli asing,” katanya.

“Tambahan pula, program MM2H mengurangkan harta tanah tidak terjual dan pembekalan unit tidak terjual dalam pasaran subsale.”

Subscribe to our newsletter

To be updated with all the latest news and analyses.

Related Articles

Peruntukan penyelenggaraan sekolah tidak lagi diagihkan berasaskan kaum

Buat pertama kali KPM mendapat kebenaran membuat pengagihan dalam peruntukan belanjawan daripada Kementerian Kewangan.

Pemimpin Umno bergerak solo dapatkan sokongan untuk Anwar?

Sumber memberitahu seorang pemimpin kanan melobi menjelang hari pengundian belanjawan.

Tiada apa yang baru dalam tambahan belanjawan pembangunan Islam, Bumiputera

Trend sama dilihat dalam dua belanjawan terdahulu disediakan oleh kerajaan Pakatan Harapan.

Penjawat awam masih boleh dibayar gaji jika belanjawan ditolak, kata Dr Mahathir

Kenyataan belanjawan ditolak penjawat awam dan petugas barisan hadapan tidak dapat dibayar gaji, pencen dan elaun adalah tidak benar sama sekali.

Loghat utara sebabkan orang fikir saya kata Najib pengkhianat, kata Shahidan

Media atas talian salah lapor selepas hanya mendengar sepintas lalu ucapan perbahasan yang kedengaran dalam loghat utara.