Monday, November 30, 2020

Dulu estet getah, kini bandar raya berpotensi besar

Pakar ekonomi lihat bandar raya terbaru Selangor memiliki potensi besar untuk pembangunan.

Other News

Of dogs and our perceptions of others

Will kindness as a behaviour which we exhibit in our relationships with other people suffice when the perception we have of them remains skewed?

Pembangkang menang Belanjawan 2021, kerajaan PN menang diiktiraf

Pembangkang kekal pembangkang, kerajaan kekal kerajaan.

Belanjawan 2021 mula dibahaskan peringkat jawatankuasa hari ini

Rang Undang-undang Perbekalan 2021 berkenaan diluluskan di peringkat dasar Khamis lepas dengan suara majoriti.

F1 safety systems praised as Frenchman survives fireball in ‘miracle’

Romain Grosjean managed to escape with only 'light burns' to his hands and ankles while his car split in two on impact and burst into flames.

New York City to reopen primary schools despite virus surge

The city has dropped a requirement for schools to close if the rate of positive virus tests exceeds 3% for a week.

Daripada sebuah estet getah hingga menjadi bandar raya ketiga di Selangor, Subang Jaya dilihat memiliki potensi, kata seorang ahli ekonomi mengenai pengisytiharan bandar raya itu hari ini.

Yeah Kim Leng, kini bersama Universiti Sunway berkata, status Subang Jaya sebagai sebuah bandar raya akan membolehkannya menerima peruntukan lebih besar untuk pembangunan dan infrastruktur yang akan membolehkannya memperkukuh dan mempertahankan kedudukannya.

Dari segi ekonomi, ia mencapai status lebih tinggi dan bakal menarik lebih ramai pelabur membolehkan pertumbuhan lebih pesat dan pasaran lebih baik,” katanya kepada MalaysiaNOW

“Ia dapat menarik lebih banyak perniagaan dari segi volum dan diversiti, dan menjadi peluang terbaik untuk pemilik perniagaan.”

Subang Jaya bermula sebagai sebuah estet getah dan berkembang menjadi bandar kediaman pada tahun 1970-an.

Kawasan yang dahulunya yang hanya menempatkan pusat beli-belah Subang Parade dan Pusat Perubatan Subang Jaya – kini dikenali sebagai Pusat Perubatan Sime Darby – diiktiraf menjadi majlis perbandaran pada tahun 1997 dan menerima lampu hijau daripada Kabinet untuk diakreditasi sebagai bandar raya akhir tahun lalu.

Yeah berkata ia mempunyai potensi besar untuk menarik pelbagai industri baru dan menyediakan lebih banyak peluang pekerjaan yang juga akan menentukan profil pendapatan penduduknya.

“Semua itu bergantung kepada kelebihan sedia ada dan fokusnya terhadap pertumbuhan,” tambahnya, dengan memberi cadangan pembukaan kawasan baru berteraskan teknologi internet, e-dagang serta penyelidikan dan pembangunan.

Namun beliau menegaskan semua itu memerlukan perancangan yang teliti, dan jika gagal berbuat demikian ia boleh meningkatkan ketaksamaan pendapatan.

Datuk Bandar Subang Jaya yang pertama, Noraini Roslan.

Perumahan

Bercakap mengenai pertumbuhan dalam pasaran hartanah, Yeah berkata ia bergantung kepada kebolehsediaan tanah kerana pembangunan di Subang Jaya dilihat begitu aktif sejak beberapa tahun kebelakangan ini.

Katanya permintaan yang tinggi dengan kekurangan tanah boleh menyebabkan pembinaan bangunan bertingkat tinggi lebih banyak.

“Kita mungkin akan melihat lebih banyak pembangunan tegak di Subang Jaya,” katanya

Ng Seing Liong, bekas presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan berkata, kawasan Subang Jaya menerima permintaan sejak kira-kira 10 tahun lalu disebabkan kesan limpahan pembangunnan dari Kuala Lumpur dan Petaling Jaya.

“Semua itu bergantung kepada kelebihan sedia ada dan fokusnya terhadap pertumbuhan,” tambahnya, dengan memberi cadangan pembukaan kawasan baru berteraskan teknologi internet, e-dagang serta penyelidikan dan pembangunan.

Walaupun tanpa data yang tepat mengenai permintaan hartanah sejak enam bulan lepas, beliau meramalkan minat terhadap kawasan Subang Jaya akan terus wujud mengambil kira kepada ketercapaian ke bandar-bandar tersebut.

“Subang Jaya masih dianggap sebagai mampu milik oleh penduduk Kuala Lumpur,” katanya kepada MalaysiaNow.

Katanya dengan status terbaru sebagai bandar raya, ia akan meningkatkan harapan kepada sistem kebersihan lebih sistematik, ketercapaian hubungan serta infrastruktur dan kemudahan yang cekap.

“Sistem pengangkutan awam yang baik mesti menjadi salah satu matlamatnya kerana ia pasti ditunggu-tunggu orang ramai,” tambahnya.

Katanya, Majlis Perbandaran Subang Jaya menunjukkan prestasi yang baik selama ini dan tiada alasan unntuk tidak meneruskannya.

Noraini Roslan, dilantik sebagai Datuk Bandar Subang Jaya hari ini berkata, agenda utama untuk bandar raya itu akan disusun dalam rancangan strategik 2020-2025.

“Komitmen transformatif terhadap pembangunan bandar mampan akan terus dilakukan secara bersepadu melibatkan sosial, ekonomi dan alam sekitar menjadikan ia dalam satu dimensi utama,” katanya.

Subscribe to our newsletter

To be updated with all the latest news and analyses.

Related Articles

Selangor offers RM20,000 reward for info on environmental crimes

Menteri Besar Amirudin Shari says this is to get the public involved in combating environmental crime in the state.

Long, winding road to solving Selangor’s water crisis

There may be no quick fix to the seemingly never-ending disruptions to water supply plaguing the state.

Company threatens to sue portal over 10-year mining lease renewal

KL Larut, headed by businessman Oms Thiagarajan, says its reputation 'gravely injured' by the report.

Adun Ketari diarah bayar kompaun kerana langgar PKPB

Adun itu turut memohon maaf kepada semua rakyat Pahang atas kesilapan itu.

Cops deny roughing up suspects in crowded courthouse corridor

Selangor police chief Noor Azam Jamaludin says he did not see any detainees being beaten.